2002〜2012年築, 専有面積64.72㎡〜84.72㎡の平均販売価格
神奈川県
68.8万円/㎡
前年比+8.4%
藤沢市
60.8万円/㎡
前年比+6.4%
プレジール湘南鵠沼
神奈川県藤沢市片瀬五丁目
江ノ島電鉄線 / 鵠沼駅 徒歩6分
2007年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
48.9
フェア
推定相場価格より2%割高
相場
4,205万円
56.3万円/㎡
1,845
3,418
4,992
6,565
AI査定結果
推定相場価格
4,205万円
56.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,418万円〜4,992万円
45.8万円/㎡〜66.8万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年5月22日
プレジール湘南鵠沼
4,290万円（57.4万円/㎡）/ 2階 / 74.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴59件の平均平米単価は58.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 4,290万円 | 57.4万円 | 2階 | 74.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/31 | 4,490万円 | 60.1万円 | 2階 | 74.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/22 | 4,630万円 | 65.6万円 | 2階 | 70.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 4,690万円 | 66.4万円 | 2階 | 70.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/26 | 4,690万円 | 62.8万円 | 2階 | 74.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/25 | 4,790万円 | 67.9万円 | 2階 | 70.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/16 | 3,580万円 | 49.3万円 | 1階 | 72.61㎡ | 2LD・K | 北東 |
| 2025/01/07 | 3,580万円 | 49.3万円 | 1階 | 72.61㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/05 | 3,980万円 | 53.3万円 | 1階 | 74.72㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/11/24 | 3,680万円 | 50.7万円 | 1階 | 72.61㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/11/14 | 4,080万円 | 54.6万円 | 1階 | 74.72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/20 | 4,790万円 | 64.1万円 | 2階 | 74.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/12 | 3,550万円 | 47.3万円 | 2階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/12 | 3,780万円 | 52.1万円 | 1階 | 72.61㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/09/05 | 4,080万円 | 54.6万円 | 2階 | 74.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/04 | 3,490万円 | 54.2万円 | 1階 | 64.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/31 | 4,130万円 | 55.3万円 | 1階 | 74.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/20 | 4,130万円 | 55.3万円 | 2階 | 74.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/18 | 3,790万円 | 58.9万円 | 1階 | 64.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 3,080万円 | 43.2万円 | 1階 | 71.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/31 | 3,650万円 | 48.7万円 | 2階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/08 | 4,280万円 | 57.3万円 | 2階 | 74.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/08 | 4,280万円 | 57.3万円 | 1階 | 74.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/30 | 3,780万円 | 58.7万円 | 1階 | 64.37㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/07 | 3,990万円 | 62.0万円 | 1階 | 64.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/02 | 3,580万円 | 55.6万円 | 2階 | 64.37㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/24 | 3,880万円 | 53.4万円 | 1階 | 72.61㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/08 | 3,480万円 | 48.8万円 | 1階 | 71.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/02 | 4,290万円 | 66.6万円 | 1階 | 64.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/14 | 4,390万円 | 68.2万円 | 1階 | 64.37㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/22 | 3,980万円 | 53.3万円 | 2階 | 74.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 3,980万円 | 54.8万円 | 1階 | 72.61㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/02/26 | 4,480万円 | 60.0万円 | 1階 | 74.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/26 | 3,700万円 | 51.9万円 | 1階 | 71.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 4,480万円 | 60.0万円 | 2階 | 74.72㎡ | 2LDK | - |
| 2024/02/26 | 4,080万円 | 54.4万円 | 2階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/15 | 3,800万円 | 53.3万円 | 1階 | 71.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/12 | 4,080万円 | 54.6万円 | 2階 | 74.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/01 | 4,380万円 | 58.4万円 | 2階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/04 | 4,580万円 | 61.3万円 | 2階 | 74.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,180万円 | 57.6万円 | 1階 | 72.61㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/11/21 | 4,580万円 | 61.3万円 | 1階 | 74.72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/17 | 4,300万円 | 57.5万円 | 2階 | 74.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/15 | 4,680万円 | 62.6万円 | 2階 | 74.72㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/09/08 | 4,280万円 | 58.9万円 | 1階 | 72.61㎡ | 2LD・K | 北東 |
| 2023/09/02 | 4,680万円 | 62.6万円 | 1階 | 74.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/27 | 4,480万円 | 61.7万円 | 1階 | 72.61㎡ | 2LD・K | 北東 |
| 2023/08/25 | 4,180万円 | 62.3万円 | 3階 | 67.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/25 | 4,780万円 | 65.8万円 | 1階 | 72.61㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/07/11 | 4,480万円 | 59.7万円 | 2階 | 75.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/04/25 | 4,750万円 | 63.3万円 | 2階 | 75.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/04/23 | 8,480万円 | 68.9万円 | 7階 | 123.13㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/04/17 | 8,480万円 | 68.9万円 | 7階 | 123.13㎡ | 4LDK+WIC+屋上ルーフバルコニー | 北東 |
| 2023/04/09 | 3,680万円 | 57.2万円 | 1階 | 64.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/07 | 8,480万円 | 68.9万円 | 7階 | 123.12㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/03/07 | 4,980万円 | 66.6万円 | 2階 | 74.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/15 | 8,580万円 | 69.7万円 | 7階 | 123.13㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2022/11/30 | 4,980万円 | 68.6万円 | 1階 | 72.61㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/04/06 | 9,480万円 | 77.0万円 | 7階 | 123.13㎡ | 4LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は60.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | プレジール湘南鵠沼 藤沢市片瀬五丁目 | 鵠沼駅6分 | 4,290万円 | 57.4万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/02 | シーサイドコート湘南海岸公園 藤沢市片瀬五丁目 | 湘南海岸公園駅5分 | 4,280万円 | 60.2万円 | 71.06㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2005年 | 79戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.4%上昇、藤沢市では6.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.4万円）は藤沢市の平均と比較して5.6%割安です。
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1998年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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2000年築 / 8階建 / 50戸 / RC造